大阪の再開発と東京の再開発はよく似ている

大阪の「なんばパークス」と東京の「六本木ヒルズ」はともに昨年オープン。ともに基本設計は同じ外国人。そのためか全体ティストがよく似ています。峡谷風にみせるパティオなどはそっくりです。

大阪駅前に「ヒルトンプラザウエスト」が今年10月にオープン、その隣接に「ハービスENT」が11月にオープンしました。違う所有者で別のビルですが建物内部はつながっていて一体となっています。

大阪駅を降り立ち右前をみると、このふたつのビルが並び立っています。全体を見ると、どこかで見た風景…。東京駅の駅前に9月にオープンした「丸の内オアゾ」にそっくりです。

まず駅をでて正面右前の角にあること。四角い大きなビルと丸味のあるビルの組み合わせであること。全体で見る外観の印象は良く似ています。

なぜか東京と大阪で似たものができます。それが世の中の方向を示しているということでしょうか。

ただ中身は大きく違いました。東京は大きな本屋さん(丸善)とビル付属の食堂街とでもいった物足りない商業施設になってしまいましたが、大阪はヴィトン・ブルガリ等の一流ショップを集め、梅田でも超一流のモールになりました。特に「ハービスENT」の吹き抜け空間のレトロモダンなデザインは素晴らしいものです。オフィスビル部分は東京とは違ってすぐには満室稼動させることは大変なようですが。

「ヒルトンプラザウエスト(第二吉本ビル)」と「ハービスENT(梅田阪神第二ビル)」とは区画整理手法をとっています。

もともとは道路により分断されていた二つの敷地でしたが、両所有者が連携し、道路の付け替えを行ない一体敷地とした上で、それぞれの建物を建築しました。そうすることで地下鉄西梅田駅と直結し事業効率のよいビルがができました。

(日経アーキテクチュア2004.12.13.号)

更に気づいた共通点。大阪では道路をはさんで向かいに大阪中央郵便局。東京は駅前広場をはさんで向かいに東京中央郵便局。郵政民営化の後にはそれぞれ巨大な商業店舗に変わるのでしょう。