ビルとビルとの連結コンバージョン

最近は建物のコンバージョン(用途変更)の記事や実例が増え、多少のことには驚かなくなりました。

事務所ビルから住宅へのコンバージョンぐらいは当たり前のこととなっています。

「ビルとビルのすき間をどうするか」という記事。これはペンシルビルのコンバージョンですが、前提としてペンシルビルの連結を検討しています。隣接した二つのペンシルビルをくっつけてしまい一つのビルとして使うのです。ビルとビルとの間隔が1メートル程ならつなげてしまっても問題ないようです。

隣接ビルでも階高格差はあるし、柱のずれもあるし、構造の違いもありますが、ビルを連結してしまうことで有効な空間がつくれるようになります。

現在は研究の段階のようですが、いずれ実現するのでしょう。

(不動産鑑定2004.9月号)