東京都がマンションデベロッパー参入？

ポストに新築マンションの投げ込みちらしが入っていました。見ると「事業主体・売主」が「東京都」。

都庁のすぐそば、東京都新宿区北新宿の再開発エリアで総戸数109戸のマンションを東京都が分譲します。(ちらしに記載されている販売戸数は37戸となっています。総販売戸数は分かりません。)

マンションデベロッパーは新規参入しやすい業界です。土地を買い、ゼネコンに発注し、販売専門業者に委託をすれば、自分では汗をかかずに、何のノウハウがなくとも、とりあえずはできてしまうのです。そして結果の利益又は損失を享受するだけです。もちろんその結果には大きな差がつきますが。

マンションデベとしての東京都の事業成果はいかに。ちなみにこの分譲マンションの販売媒介は住友不動産系列、管理は三井不動産系列。東京都はまだどの系列にも組み込まれていないようです。