価値がある住宅地への区画整理事業費

良質な住宅地をつくるにはお金がかかります。兵庫県のある震災復興区画整理は、親水公園をつくり、コミュニティを意識し道路にも工夫をこらし、評価されるもののようです。

ただし地域10.3haに対する事業費は195億円。施工面積で割ると18万9000円ですが、宅地面積で割ってみると1㎡あたり27万8000円。

その近くの公示価格は26万4000円です。土地の公示価格と区画整理の事業費がほぼ同じとなってしまいます。

(不動産経済FAX-LINE 2004.5.7.)