東京では中規模オフィスビル着工激減

東京ではオフィスビル全体の着工数は減少しても、延べ床面積1万㎡以上の大規模ビル着工は減りません。2003年1-6月(03年上半期)で6棟着工です。02年上半期は7棟、02年下半期は6棟でした。延べ床面積1000㎡～5000㎡の中規模ビルは激減。02上半期から半年ごとに、13棟・16棟・7棟となっています。賃貸オフィスビルの計画見直しや工事中止のケースが相次いでいます。既存の中小ビルを取り巻く環境は厳しさを増しています。

埼玉県大宮駅周辺で、新築賃貸ビルの供給が急増で「埼玉版2003年問題」だそうです。国鉄清算事業団が自ら所有する新築ビルの競争入札には、入札参加者が現れませんでした。(日経不動産マーケット情報2003年9月号)